• Объявления

    • administrator

      Мы стали лучше!   23.10.2016

      Дорогие пользователи форума "Гнездо"! Как вы могли заметить, мы перешли на новую версию движка. Теперь пользоваться форумом стало гораздо удобнее, а вскоре будут добавлены новые возможности! Переход на новую версию не может обойтись без каких-то сбоев. Если вы заметили какую-либо ошибку отображения страницы - не стесняйтесь, пишите через обратную связь.
Timur

Покупка нежилого помещения физ лицом

4 сообщения в этой теме

Каким образом физ лицу можно приобрести нежилое помещение? Нужен ли при этом ИНН? Можно ли совершить покупку без постоянной регистрации (причем временная тоже закончилась)? После покупки - нужно ли обращаться в налоговую, чтобы заявить об этом или заплатить какие-либо налоги? И можно ли после завершения сделки половину помещения передать другому физ лицу?

Заранее спасибо!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отвечаю по порядку:

1) физ лицу ИНН при совершении подобной сделки не нужен.

2) регистрацию лучше сделать, хотя бы продлите временную.

3) в налоговую сведения должны поступить в обязательном порядке.

4) покупатель налог платить не должен, однако, возможно, что в налоговой поинтересуются "белизной" ваших финансов.

5) т.к. теперь это ваша собственность, вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Передача другому физ лицу может совершаться посредством договора пользования, совместной деятельности, аренды и др.

ПС: покупка нежилого помещения - довольно серьезная операция, включающая немалые риски, поэтому желательно обратиться к грамотному риелтору по нежилой недвижимости.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Покупка осуществляется аналогично любой другой сделке с недвижимым имуществом. ИНН не потребуется. Штамп в паспорте - не обязательное условие для покупки. Вам лично уведомлять никого не нужно, т.к. всю информацию самостоятельно передаст Росреестр.

Свое имущество вы можете дарить, продавать, завещать и т.д.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По поводу налоговой лучше уточнить у них самих, когда будет совершаться сделка, так как правила игры постоянно изменяются...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас