Перейти к содержимому


Покупка нежилого помещения физ лицом


Сообщений в теме: 3
#1 Timur

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 14:26

Каким образом физ лицу можно приобрести нежилое помещение? Нужен ли при этом ИНН? Можно ли совершить покупку без постоянной регистрации (причем временная тоже закончилась)? После покупки - нужно ли обращаться в налоговую, чтобы заявить об этом или заплатить какие-либо налоги? И можно ли после завершения сделки половину помещения передать другому физ лицу?

Заранее спасибо!

#2 Светлана Гисова

    Эксперт

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 98 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 18:50

Отвечаю по порядку:
1) физ лицу ИНН при совершении подобной сделки не нужен.
2) регистрацию лучше сделать, хотя бы продлите временную.
3) в налоговую сведения должны поступить в обязательном порядке.
4) покупатель налог платить не должен, однако, возможно, что в налоговой поинтересуются "белизной" ваших финансов.
5) т.к. теперь это ваша собственность, вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Передача другому физ лицу может совершаться посредством договора пользования, совместной деятельности, аренды и др.
ПС: покупка нежилого помещения - довольно серьезная операция, включающая немалые риски, поэтому желательно обратиться к грамотному риелтору по нежилой недвижимости.

#3 Антон Грайворонов

    Постоянный пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 19:02

Покупка осуществляется аналогично любой другой сделке с недвижимым имуществом. ИНН не потребуется. Штамп в паспорте - не обязательное условие для покупки. Вам лично уведомлять никого не нужно, т.к. всю информацию самостоятельно передаст Росреестр.
Свое имущество вы можете дарить, продавать, завещать и т.д.

#4 Максим Ковыршин

    Постоянный пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • 70 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 19:04

По поводу налоговой лучше уточнить у них самих, когда будет совершаться сделка, так как правила игры постоянно изменяются...



Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анононимных